2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市浪速区
90.0万円/㎡
前年比+5.3%
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ネバーランドなんば
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
関西本線 / JR難波駅 徒歩6分
2013年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 55.21㎡の場合
相場
4,144万円
75.1万円/㎡
2,706
3,664
4,623
5,582
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,623万円
66.4万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ネバーランドなんば
4,680万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 55.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 84.8万円 | 9階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,080万円 | 60.7万円 | 2階 | 67.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,250万円 | 63.3万円 | 2階 | 67.17㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ネバーランドなんば 大阪市浪速区塩草一丁目 | JR難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 3,400万円 | 81.9万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネバーランド難波パークエアー 大阪市浪速区塩草一丁目 | ＪＲ難波駅6分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | 富士林プラザ1参番館 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/12 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,900万円 | 65.2万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/20 | ジ・アーバネックスなんば 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅5分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレサンス難波元町 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅7分 | 3,750万円 | 90.1万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/09 | LUXE難波西I 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/09 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,680万円 | 71.7万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 3,970万円 | 93.7万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/16 | スワンズシティ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 3,080万円 | 74.2万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | リッツ難波パークサイド 大阪市浪速区日本橋東一丁目 | 難波駅9分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市浪速区では5.3%上昇しています。
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